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银河线上体育是必需的 路易斯安纳州宪法规定的, 每年在评估名册上列出所有征收从价税的财产，并对其进行估价. “从价”计税基础是指所有财产都应该“按价值”征税，这就是从价的定义. 评估价值为法律规定的“公平市场价值”或“使用价值”的百分比. 物业的评估方法如下:

• 土地 -其“公平市场价值”或“使用价值”的10%
• 住宅的改进 - 10%“公平市值”
• 商业 -(包括个人财产)- 15%“公平市场价值”
• 商业用地 - 10%“公平市值”

银河线上体育不需要 提高或降低税收. 估价员不制定影响财产所有人的法律. 路易斯安那州宪法, 由选民通过, 提供税收的基本框架, 税法由路易斯安那州立法机关制定. 评估的规则和条例由路易斯安那州税务委员会制定. 税款由税务机关征收，如警察陪审团、学校董事会等.，并由警长办公室以当然税吏的身份收取. 银河线上体育的主要职责是确定你财产的“公平市场价值”，这样你就只需要支付公平份额的税款. 你所付的税额是由“英里率”决定的。, 哪一项适用于物业的评估价值. 里程率, 由公众投票决定, 是由区内所有税务机关共同征收的吗, 城市, 教区或州. 这包括学区、警察陪审团、执法区等. 选民为提供诸如学校等服务所需要或要求的预算，以村庄率为基础, 道路, 执法, 等. 里程费率就是为支付这些服务提供资金的费率.

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获得宅地豁免的住宅物业业主，年龄在65岁或以上，2013年的调整后总收入合计为70美元,每年少于484人可冻结其宅基地的评估价值. 这个水平每年都有变化, 因此，建议您与银河线上体育办公室核实，以确定您是否符合资格. 合资格的业主须向评税主任办事处提交经签署的申请，并提供年龄及入息证明(例如. W-2、1099-R等.). 只要申请人拥有及居住在该宅基地，而入息不超过上限，该项特别评估便会冻结该宅基地的评估价值. 如果增加的改善超过房屋价值的25%，则失去这一特殊评估水平. 冻结适用于至少55岁的未亡配偶, 并且符合所有其他条件.

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每四(4)年，评估人必须重新评估他/她尊敬的教区内的财产. 这样做的目的是确保财产按目前公平的市场价值进行评估.

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你必须申请宅地豁免，然后决定你是否符合资格. 一旦被授予，只要你拥有并居住在该地点，它实际上就是永久的.

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达到你财产的“公平市场价值”, 银河线上体育必须知道“自愿卖家”和“自愿买家”在市场上做什么. 他还必须随时了解该地区的建筑成本和分区的任何变化, 融资, 以及可能影响房产价值的经济状况. 银河线上体育可以使用三种国家认可的价值评估方法中的任何一种, 这些都是成本, 收入, 和市场 . 然后将这些数据关联到评估者估计的最终值中. 在你做出估计之后, 价值的适当百分比, 或者评估水平, 按法例规定计算的“评估价值”.

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路易斯安那州修订法规47:2321对公平市场价值的定义如下:
"Fair Market Value is the price for property which would be agreed upon between a willing and informed buyer and a willing and informed seller under the usual and ordinary circumstances; it shall be the highest price estimated in terms of money which property will bring if exposed for sale on the open market with reasonable time allowed to find a purchaser who is buying with knowledge of all the uses and purposes to which the property is best adapted and for which it can be legally used."

找到你的财产的“公平市场价值”包括发现在目前的公开市场上，大多数人愿意为它支付的价格. 事情并没有那么简单, 然而, 因为市场和家庭的条件是不断变化的.

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税率是按英里数计算的, 债券发行, 以及由立法机关或宪法设立的各区的登记选民投票产生的费用. 为各区征收的税款用于支付学校费用, 道路, 执法, 消防, 以及纳税人要求和希望从地方政府获得的其他服务. 计算你的财产税, 你必须接受评估值, 这是“公平市场价值”的百分比, 再乘以相应的税率或里程率，就得到应付金额. If, 举个例子, 你有1000美元的应纳税评估价值，适当的税率是100美元, 你将支付1000美元 .100 = 100美元的税. 如果你的房子价值100美元,000美元，评估为10%, or $10,000, 你有资格并且签署了宅地豁免协议, 你的税款计算方法如下:

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如果追加税由国民投票决定，个人的财产税就会增加. 此外，当市场价值增加时，评估价值自然也会增加. 如果你要改善你现有的财产, 例如, 增加一个车库或一个额外的房间, “公平市场价值”增加, 因此, 评估价值也会增加. 评估器还没有创建值. 买卖双方通过他们在市场上的交易来确定价值. 银河线上体育只是有法律和道德上的责任来研究这些交易，并相应地评估你的财产.

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作为纳税人, 你有一定的法律责任提供你财产的准确信息. 本办事处欢迎业主提供所有资料. 如果您遵守了这些法律要求, 你有权对你财产的价值提出质疑. 如果你对你的财产价值的意见与银河线上体育的意见不同, 你可以亲自到我们办公室来讨论这件事. 准备好证明估价人对财产的估价不正确的证据. 我们的工作人员很乐意回答您银河线上体育银河线上体育评估的问题. If, 在与银河线上体育讨论之后, 意见分歧仍然存在, 你可依程序向朱米利堂区检讨委员会提出上诉. 在审查了你的上诉之后, 如果评审委员会同意评核员的意见，而意见分歧仍然存在, 你可以就委员会的决定向路易斯安那州税务委员会提出上诉. 如果委员会同意董事会和银河线上体育的意见, 如果你愿意，你可以在法庭上为你的案子辩护.